DISP\u00d5E SOBRE A APROVA\u00c7\u00c3O DO LOTEAMENTO JARDIM DAS PALMEIRAS, LOCALIZADO NO MUNIC\u00cdPIO DE UNI\u00c3O DOS PALMARES EM CONFORMIDADE COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL E A LEGISLA\u00c7\u00c3O URBAN\u00cdSTICA VIGENTE.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
O PREFEITO DE UNI\u00c3O DOS PALMARES, ALAGOAS,<\/strong> no uso da atribui\u00e7\u00e3o que lhe confere a Lei Org\u00e2nica Municipal;<\/p>\n\n\n\n CONSIDERANDO<\/strong> o disposto no Plano Diretor Municipal, Subse\u00e7\u00e3o VI – Dos loteamentos para fins urbanos, em seus art. 297 e seguintes;<\/p>\n\n\n\n CONSIDERANDO <\/strong>o disposto na Lei Federal n\u00ba 6.766\/1979, Lei Federal n\u00ba 10.257\/2001, e demais normas urban\u00edsticas aplic\u00e1veis;<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n DECRETA:<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Art. 1\u00ba<\/strong> Fica aprovado o projeto de loteamento denominado LOTEAMENTO JARDIM DAS PALMEIRAS,<\/strong> de iniciativa de COESE CONSTRU\u00c7\u00d5ES ENGENHARIA E SERVI\u00c7OS LTDA, inscrito no CNPJ sob n\u00ba 15.400.597\/0001-39 localizado na Fazenda Frios, com \u00e1rea total de 23.950,71 m\u00b2 (vinte e tr\u00eas mil, novecentos e cinquenta metros quadrados e setenta e um cent\u00edmetros) conforme planta e memorial descritivos anexos, devidamente analisados e aprovados pelos \u00f3rg\u00e3os t\u00e9cnicos municipais competentes.<\/p>\n\n\n\n Art. 2\u00ba <\/strong>A aprova\u00e7\u00e3o do loteamento observar\u00e1 as diretrizes do Plano Diretor Municipal, na Subse\u00e7\u00e3o VI – Dos loteamentos para fins urbanos, em seus art. 297 e seguintes, expedi\u00e7\u00e3o das diretrizes b\u00e1sicas de loteamento, principalmente com rela\u00e7\u00e3o a toda documenta\u00e7\u00e3o do lote, e tamb\u00e9m, quanto ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo, zoneamento, densidade habitacional, infraestrutura b\u00e1sica e prote\u00e7\u00e3o ao meio ambiente. <\/p>\n\n\n\n Art. 3\u00ba <\/strong>A implanta\u00e7\u00e3o do loteamento dever\u00e1 observar as seguintes diretrizes:<\/p>\n\n\n\n I \u2013<\/strong> respeito \u00e0s faixas de servid\u00e3o, \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o permanente e \u00e1reas de risco;<\/p>\n\n\n\n II \u2013<\/strong> implanta\u00e7\u00e3o da infraestrutura b\u00e1sica: sistema vi\u00e1rio; abastecimento de \u00e1gua; drenagem; esgotamento sanit\u00e1rio; ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica e coleta de res\u00edduos s\u00f3lidos; e<\/p>\n\n\n\n III \u2013<\/strong> destina\u00e7\u00e3o de \u00e1reas p\u00fablicas para equipamentos urbanos e comunit\u00e1rios, \u00e1reas verdes e \u00e1reas institucionais, conforme previsto no projeto aprovado.<\/p>\n\n\n\n Art. 4\u00ba <\/strong>O empreendedor dever\u00e1 providenciar, \u00e0s suas expensas, a execu\u00e7\u00e3o da infraestrutura mencionada no art. 3\u00ba, de acordo com os prazos e crit\u00e9rios estabelecidos no cronograma f\u00edsico-financeiro aprovado pela Secretaria Municipal de Urbaniza\u00e7\u00e3o, Habita\u00e7\u00e3o e Obras P\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n Art. 5\u00ba <\/strong>A aprova\u00e7\u00e3o do loteamento n\u00e3o exime o empreendedor das licen\u00e7as e autoriza\u00e7\u00f5es dos \u00f3rg\u00e3os competentes, inclusive ambientais, quando aplic\u00e1veis, sempre observando as diretrizes do Plano Diretor Municipal, na Subse\u00e7\u00e3o VI – Dos loteamentos para fins urbanos, em seus art. 297 e seguintes.<\/p>\n\n\n\n Art. 6\u00ba <\/strong>A loteadora fica obrigada a registrar o LOTEAMENTO JARDIM DAS PALMEIRAS <\/strong>no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis no prazo de 180 (cento e oitenta) dias, a contar da data de publica\u00e7\u00e3o deste Decreto, instru\u00eddos com os projetos de loteamento referentes ao loteamento e memorial descritivo, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o federal e municipal, sob pena de caducidade.<\/p>\n\n\n\n Art. 7\u00ba <\/strong>Este decreto entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Uni\u00e3o dos Palmares, 11 de julho de 2025.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n JOS\u00c9 IRAN MENEZES DA SILVA JUNIOR<\/strong><\/p>\n\n\n\n Prefeito<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" DISP\u00d5E SOBRE A APROVA\u00c7\u00c3O DO LOTEAMENTO JARDIM DAS PALMEIRAS, LOCALIZADO NO MUNIC\u00cdPIO DE UNI\u00c3O DOS PALMARES EM CONFORMIDADE COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL E A LEGISLA\u00c7\u00c3O URBAN\u00cdSTICA VIGENTE. 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