DISP\u00d5E SOBRE A APROVA\u00c7\u00c3O DO LOTEAMENTO CRISTAL SPE LTDA, LOCALIZADO NO MUNIC\u00cdPIO DE UNI\u00c3O DOS PALMARES, EM CONFORMIDADE COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL E A LEGISLA\u00c7\u00c3O URBAN\u00cdSTICA VIGENTE.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
O PREFEITO DE UNI\u00c3O DOS PALMARES, ALAGOAS,<\/strong> no uso das atribui\u00e7\u00f5es que lhe confere a Lei Org\u00e2nica Municipal, art. 8\u00ba, X, com fulcro na compet\u00eancia dada pelo art. 30, VIII, da Constitui\u00e7\u00e3o Federal;<\/p>\n\n\n\n CONSIDERANDO <\/strong>os termos do art. 12 da Lei Federal n\u00ba 6.766, de 19 de dezembro de 1979, em conson\u00e2ncia com as diretrizes da Lei Federal n\u00ba 10.257, de 10 de julho de 2001 – Estatuto das Cidades e demais normas urban\u00edsticas aplic\u00e1veis;<\/p>\n\n\n\n CONSIDERANDO,<\/strong> tamb\u00e9m, o disposto na Lei Municipal n\u00ba 1.073, de 8 de novembro de 2006 – Plano Diretor do Munic\u00edpio, Subse\u00e7\u00e3o VI, que versa sobre as diretrizes para projetos de loteamentos urbanos, especificamente no art. 299;<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n DECRETA:<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Art. 1\u00ba<\/strong> Fica aprovado o projeto de loteamento denominado LOTEAMENTO RESIDENCIAL CRISTAL\/ LOTEAMENTO JOS\u00c9 RICARDO,<\/strong> de iniciativa de CRISTAL SPE LTDA, sociedade empres\u00e1ria inscrita no CNPJ sob n\u00ba 56.301.571\/0001-10. empreendimento localizado na RODOVIA AL 205, com \u00e1rea total de 809.202,00 m\u00b2 (oitocentos e nove mil e duzentos e dois metros quadrados) conforme planta e memorial descritivos anexos, devidamente analisados e aprovados pelos \u00f3rg\u00e3os t\u00e9cnicos municipais competentes.<\/p>\n\n\n\n Art. 2\u00ba<\/strong> A aprova\u00e7\u00e3o do loteamento observar\u00e1 integralmente as diretrizes da Lei Municipal n\u00ba 1.073\/2006 – Plano Diretor, Subse\u00e7\u00e3o VI – Dos Loteamentos para Fins Urbanos, em seus arts. 297 e seguintes, para expedi\u00e7\u00e3o das diretrizes b\u00e1sicas de loteamento, principalmente com rela\u00e7\u00e3o a toda documenta\u00e7\u00e3o do lote, e tamb\u00e9m quanto ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo, zoneamento, densidade habitacional, infraestrutura b\u00e1sica e prote\u00e7\u00e3o ao meio ambiente. <\/p>\n\n\n\n Art. 3\u00ba<\/strong> A implanta\u00e7\u00e3o do loteamento dever\u00e1 observar as seguintes diretrizes:<\/p>\n\n\n\n I \u2013 respeito \u00e0s faixas de servid\u00e3o, \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o permanente e \u00e1reas de risco;<\/p>\n\n\n\n II \u2013 implanta\u00e7\u00e3o da infraestrutura b\u00e1sica: sistema vi\u00e1rio, abastecimento de \u00e1gua, drenagem, esgotamento sanit\u00e1rio, ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica e coleta de res\u00edduos s\u00f3lidos;<\/p>\n\n\n\n III \u2013 destina\u00e7\u00e3o de \u00e1reas p\u00fablicas para equipamentos urbanos e comunit\u00e1rios, \u00e1reas verdes e \u00e1reas institucionais, conforme previsto no projeto aprovado.<\/p>\n\n\n\n Art. 4\u00ba<\/strong> O empreendedor dever\u00e1 providenciar, \u00e0s suas expensas, a execu\u00e7\u00e3o da infraestrutura mencionada no art. 3\u00ba, de acordo com os prazos e crit\u00e9rios estabelecidos no cronograma f\u00edsico-financeiro aprovado pela Secretaria Municipal de Urbaniza\u00e7\u00e3o, Habita\u00e7\u00e3o e Obras P\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n Art. 5\u00ba<\/strong> A aprova\u00e7\u00e3o do loteamento n\u00e3o exime o empreendedor das licen\u00e7as e autoriza\u00e7\u00f5es dos \u00f3rg\u00e3os competentes, inclusive ambientais, quando aplic\u00e1veis, sempre observando as diretrizes da Subse\u00e7\u00e3o VI, art. 297 e seguintes, do Plano Diretor Municipal.<\/p>\n\n\n\n Art. 6\u00ba<\/strong> A loteadora fica obrigada a registrar o Loteamento Residencial Cristal\/Loteamento Jos\u00e9 Ricardo <\/strong>no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis no prazo de 180 (cento e oitenta) dias a contar da data de publica\u00e7\u00e3o deste decreto, instru\u00eddos com os projetos referentes ao loteamento e memorial descritivo, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o federal e municipal, sob pena de caducidade.<\/p>\n\n\n\n Art. 7\u00ba<\/strong> Este decreto entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Uni\u00e3o dos Palmares, Alagoas, 3 de junho de 2026.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n JOS\u00c9 IRAN MENEZES DA SILVA JUNIOR<\/strong><\/p>\n\n\n\n Prefeito<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" DISP\u00d5E SOBRE A APROVA\u00c7\u00c3O DO LOTEAMENTO CRISTAL SPE LTDA, LOCALIZADO NO MUNIC\u00cdPIO DE UNI\u00c3O DOS PALMARES, EM CONFORMIDADE COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL E A LEGISLA\u00c7\u00c3O URBAN\u00cdSTICA VIGENTE. 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